Родник Ай-Йори-1 находится на юго-восточном склоне Бабугана, в районе Парагельмена, на возвышенности Чарухларын-Дагы, рядом с основной дорогой, проложенной траверсом юга – юго-востока Бабугана.
Родник каптирован. Каптаж находится внутри небольшого здания, закрытого металлической дверью, живописной украшенной плющом. Вода выведена трубой в западном направлении. В 20 метрах от каптажа, на самой обочине дороги, на водоводной трубе добрым человеком устроен штуцер с поворотным краном.
Идентификация родника была сделана с помощью карты Головкинского. Если ошибки с его определением именно как Ай-Йори-1 нет, то кадастровый номер родника — 165/174. Относится к Гурзуфско-Запрудненскому гидрогеологическому району.
Координата: 44° 36.676'С 34° 19.081'В